Location Bureaux à Toulouse - 225 m²

170 €/m²/an (HT/HC)

38 196 €/an (HT/HC)

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Métro

Bus

Voie rapide

Informations complémentaires

BUS : L1 / 15 / 70 Futur métro Ligne C

Description

Secteur Ponts-Jumeaux – Bureaux de 225m² à louer en RDC

Unicorns Immobilier d’Entreprise vous propose à la location 225 m² de bureaux parfaitement adaptés pour une société de services, une activité recevant du public ou usage médical.
Idéalement positionnés au cœur d’une zone dynamique, à proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Les locaux profiteront également de l’arrivée de la future ligne C du métro, renforçant encore leur accessibilité.

 Situés en rez-de-chaussée, se composent : 

  • 1 grand open space avec vitrine sur le boulevard 
  • 3 bureaux
  • 1 sanitaire
  • 3 emplacement de parking privatif
  • Climatisation 
  • Porte sectionnelle 

L’ensemble constitue un environnement professionnel pratique, confortable et opérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques

Type de bail

Commercial

Durée du bail

3/6/9 ans

Régime fiscal

TVA

Dépot de garantie

2 mois de loyer HT.HC

Paiement loyer et charges

Par mois d’avance

Indexation du loyer

Annuelle

Indice

ILAT ou ILC

Conditions financières

Loyer annuel

38 196 € HT.HC

Charges annuelles

600 € HT/an

Impôt foncier

2838 € HT/an

Honoraires preneur

15 % HT du loyer annuel HT.HC

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