Location Bureaux à Toulouse - 82.49 m²

Présenté par Unicorns

Unicorns propose à la location un immeuble indépendant à Toulouse centre-ville, 49 rue de Metz, quartier Saint-Georges, idéalement situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B). Entièrement réaménagé et embelli, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité professionnelle et/ou commerciale sur cette rue très recherchée.

Surface totale de 82,49 m², avec une belle vitrine sur toute la largeur de la façade, offrant une excellente visibilité en centre-ville de Toulouse.

• Rez-de-chaussée : 21,53 m² avec vitrine sur rue, idéal pour l'accueil du public
• 1er étage : un bureau lumineux de 20,08 m²
• 2ème étage : un second bureau de 16,32 m², avec coin cuisine et sanitaires
• 3ème étage : un espace dédié aux archives ainsi que le groupe PAC
• Annexe : une cave d'environ 20 m², parfaite pour le stockage

Pourquoi louer ce bien rue de Metz à Toulouse ?

Cette location au 49 rue de Metz combine une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine pleine largeur, une accessibilité immédiate via le métro François Verdier, et une configuration sur plusieurs niveaux permettant d'associer accueil du public, bureaux et espace de stockage — une adresse rare pour une activité commerciale ou professionnelle en centre-ville de Toulouse.

Localisation : Toulouse centre, quartier Saint-Georges, au pied du métro François Verdier — l'une des rues les plus recherchées pour la location de commerce et de bureaux à Toulouse.

En résumé :

• Immeuble indépendant à louer, 82,49 m², 49 rue de Metz, Saint-Georges
• Vitrine pleine largeur, excellente visibilité
• RDC accueil (21,53 m²), 2 bureaux (20,08 m² et 16,32 m²)
• Coin cuisine, sanitaires, archives, cave de stockage (~20 m²)
• Au pied du métro François Verdier (ligne B)

Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.