33 750 €/an (HT/HC)
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Description
ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 296 m² - A LOUER
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous proposer à la location une cellule d'activité de construction récente dans un ensemble immobilier. L'ensemble est visible depuis l'A64 est dispose d'un accès simple et rapide.
Au total, 3 cellules de 296 m² à louer réunissables.
Des prestations haut de gamme pour votre entreprise !
- Bardage métallique extérieur
- Porte sectionnelle de 3.50 × 3.50
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Hauteur libre RDC : 7 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Mezzanine aménagée
- Sol souple
- Peinture
- Faux plafond
- Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible)
- VMC double flux
- Chauffage et Climatisation
- 3 places de parking par cellule soit au total 9 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
33 750 € HT.HC
Charges annuelles
2 664 € HT/an
Impôt foncier
2072 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
Tableau des surfaces
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|
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