44 000 €/an (HT/HC)
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Bus
Description
TOULOUSE SAINT GEORGES - Bureau de 184m²- A LOUER
Unicorns vous propose à la location un bureau de 184 m², au 2ème d'un immeuble haussmannien, situé au 16 rue Saint-Antoine-du-T, dans l'artère la plus prisée de l'hypercentre toulousain, entre la Place Wilson et la Place Saint-Georges. Moulures et parquet confèrent à ces espaces un cachet architectural rare, idéal pour cabinets, professions libérales ou sièges sociaux souhaitant une adresse de prestige au cœur de Toulouse.
Prestations : Grand bureau • Salle de réunion • Accueil • Kitchenette • Sanitaires • Baie de brassage
Vie de quartier : Brasseries et terrasses à moins de 50 m (Place Wilson, Place Saint-Georges). Marché Victor Hugo, commerces à pied.
Accès : 🚇 Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes 🚌 Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23
📞 Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion technique de l'immeuble par trimestre : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT ou ILC
Conditions financières
Loyer annuel
44 000 € HT.HC
Charges annuelles
2 100 € HT/an
Impôt foncier
3960 € HT/an
Frais de rédaction d'actes
400 € HT
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
Tableau des surfaces
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|
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