27 000 €/an (HT/HC)
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Informations complémentaires
METRO Ligne A station "Basso Cambo" à 500 m - BUS devant l'immeuble - ROCADE Arc-en-Ciel à 5 minutes
Description
Location bureaux Toulouse Basso Cambo – 216 m² refait à neuf
Unicorns Immobilier d'Entreprise propose à la location un plateau de bureaux de 216 m² entièrement refait à neuf, en R+1 au sein d'un immeuble indépendant sécurisé, situé au 13 rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse. Idéal pour une TPE ou PME cherchant des locaux professionnels clé en main à Toulouse sud-ouest, disponible immédiatement.
Prestations : Accès PMR • Bureaux cloisonnés • Salle de réunion • Cuisine • Climatisation réversible • Fibre optique • Câblage RJ45 • Luminaires faux plafond • Sol moquette • Sanitaires privatifs • 15 places de parking extérieures privatives
Environnement : Zone tertiaire dynamique aux côtés de Schneider Electric, Generali et Météo France. Restauration à proximité : Class'Croute et Basso Com'Pôtes rue Paulin Talabot.
Accès :
🚌 Arrêt bus De Croutte à 2 min à pied (L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49, 58…)
🚇 Métro ligne A – Basso Cambo à 16 min à pied
🚗 Accès direct rocade toulousaine
📞 Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
27 000 € HT.HC
Charges annuelles
5 400 € HT/an
Impôt foncier
4320 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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