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8 360 €/an (HT/HC)
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Métro
Bus
Voie rapide
Informations complémentaires
METRO Ligne A Basso Cambo à 10 min - BUS Ligne 53 arrêt "Avionique" à 300 m - ROCADE Sud - A64 - 3km
Description
Location bureaux Toulouse Basso Cambo - 76 m² disponible immédiatement
Unicorns Immobilier d'Entreprise propose à la location des bureaux de 76 m² en R+1, situés au 9 rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse, dans un environnement calme et arboré au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo. En parfait état, disponible immédiatement, idéal pour une TPE, profession libérale ou petit bureau satellite.
Prestations : Entrée privative • 2 bureaux fermés • Climatisation réversible • Bureaux lumineux • Courant faible/fort • Sanitaires communs • 3 places de parking extérieures
Environnement professionnel : Adresse tertiaire reconnue, aux côtés de Schneider Electric, Generali et Météo France. Restauration directement dans la rue : Class'Croute (8h–14h30) et Basso Com'Pôtes sont implantés rue Paulin Talabot.
Accès : 🚇 Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 10 min à pied 🚌 Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46… 🚗 Accès direct rocade toulousaine
📞 Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
8 360 € HT.HC
Charges annuelles
2 280 € HT/an
Impôt foncier
1520 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
Tableau des surfaces
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|
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