Location Bureaux à Toulouse - 108 m²

Unicorns vous présente des bureaux entièrement refaits à neuf en 2022, situés au premier étage avec ascenseur, dans le secteur Jolimont, à l'est du centre de Toulouse.

Description
Le plateau s'organise autour de trois bureaux privatifs, d'une salle de réunion et d'un open space. Une cuisine équipée avec salle de repos et un local technique doté d'une baie de brassage complètent l'ensemble : des locaux fonctionnels, prêts à accueillir une équipe sans travaux.

Prestations

• 4 places de parking en sous-sol
• Ascenseur
• Fibre optique et baie de brassage
• Isolation acoustique
• Cuisine équipée et salle de repos

Accès
Métro ligne A, stations Jolimont et Roseraie.

Conditions

• Bail commercial
• Loyer :19 080 € HT HC / an, soit 1 590 € HT HC / mois
• Charges : 3 420 € / an
• Taxe foncière : 2 794 € / an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 770 €
• Honoraires : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 3 816 € HT
• Frais de rédaction de bail : à prévoir
• Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ces bureaux ?
Pour une entreprise à la recherche de bureaux à louer à Toulouse, ce bien d'immobilier d'entreprise réunit des espaces rénovés, un stationnement privatif en sous-sol et une desserte par le métro, à un loyer maîtrisé.

Localisation
Secteur Jolimont, Toulouse (31500), à l'est du centre-ville.

En résumé

• 3 bureaux, salle de réunion et open space
• Refaits à neuf en 2022
• 4 places de parking en sous-sol
• Fibre, ascenseur, cuisine équipée
• Métro ligne A
• 1 590 € HT HC / mois
• Disponibles immédiatement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.