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30 000 €/an (HT/HC)
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Informations complémentaires
METRO Ligne A "Basso Cambo" à 600 m - Nombreuses lignes de BUS à proximité immédiate
Description
TOULOUSE BASSO CAMBO - Bureaux à louer de 252 m² en rez-de-chaussée avec parking
Unicorns vous propose à la location des bureaux de 252 m² en rez-de-chaussée, situés au 8 rue Paul Mesplé, 31100 Toulouse, dans la zone tertiaire de Basso Cambo. Idéal pour une TPE ou PME cherchant des locaux sécurisés, câblés et prêts à l'emploi dans le sud-ouest toulousain, au sein d'un immeuble accueillant des entreprises comme Studiel, La Financière Athéna et Cap Emploi 31.
Prestations : Bureaux de bon standing • Contrôle d'accès • fibre optique • Climatisation réversible • Dalles moquette & faux plafond • Parties communes rénovées • 8 places de parking attribuées
Environnement : Adresse tertiaire reconnue à Basso Cambo, aux côtés de Schneider Electric, Generali et GLS France. Restauration à proximité, Class'Croute rue Paulin Talabot à moins de 500 m.
Accès : 🚇 Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 8 min à pied 🚌 Arrêt Mesplé à 7 min (bus L11, L21, 48, 53, 18, 25…) 🚗 Accès direct rocade toulousaine
📞 Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
30 000 € HT.HC
Charges annuelles
7 560 € HT/an
Impôt foncier
5040 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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