37 600 €/an (HT/HC)
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PERIPHERIQUE sortie 38 "Saint Simon" à moins de 5 minutes
Description
A LOUER ZONE DU CHAPITRE - Local d'activité 458 m² avec rochelle
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location au Sud Ouest de Toulouse, un local d'activité de 458 m² jouissant d'une belle visibilité sur l'Avenue de Larrieu, axe à fort passage à proximité immédiate de l'A64.
Il se compose d'un dépôt de 200 m² avec porte sectionnelle pour véhicules légers, hauteur sous poutre de 7 m, d'une rochelle de 82 m², d'un atelier de 94 m² avec sanitaires et douches et d'une partie bureaux / cuisine de 64 m².
- Baie de brassage
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle 4 x 2.8 m
- Rideau métallique automatique
- Atelier et bureaux climatisés
- Cuisine
- Parking emplacements libres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
37 600 € HT.HC
Charges annuelles
948 € HT/an
Impôt foncier
3293 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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