Principales caractéristiques
Type
Bureaux
localisation
Toulouse
superficie
400 m²
disponibilité
Immédiate
Parking
Non
Ascenseur
Oui
Accessibilité PMR
Oui
Climatisation
Oui
entrée sécurisée
Non
Dépense énergetique
GES
79 740 €/an (HT/HC)

Contactez-nous
05 61 52 02 74
contact@unicorns-ie.com
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Métro
Bus
Description
Location de bureaux Toulouse Saint Aubin – Bâtiment indépendant 400 m² – 19 place Bachelier
Présenté par Unicorns
Unicorns propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant à Toulouse centre-ville, 19 place Bachelier, quartier Saint-Aubin - Dupuy, à deux pas des allées Jean-Jaurès et du boulevard Carnot. Une adresse recherchée pour la location de bureaux en centre-ville de Toulouse.
Bâtiment indépendant de 400 m² environ, sur 4 niveaux (R+3) avec ascenseur, offrant une grande flexibilité d'aménagement :
- RDC : hall d'entrée, espace secrétariat, bureaux et local technique
- 1er étage : trois bureaux indépendants (32,75 m², 21 m² et 10,44 m²)
- 2ème étage : un vaste plateau ouvert de 68,95 m² et une salle de réunion
- 3ème étage : salle de réunion/open space de 40,50 m², espace convivialité et bureau direction
Les bureaux bénéficient de cloisons vitrées, d'une climatisation et, selon les niveaux, d'un parquet bois.
Pourquoi louer ce bâtiment de bureaux à Toulouse centre ?
Cette location de bureaux dans un bâtiment indépendant réunit surface généreuse, configuration modulable sur 4 niveaux avec ascenseur et espaces de vie d'équipe intégrés, en plein cœur de Toulouse. Idéal pour une entreprise recherchant un siège social, à proximité immédiate des allées Jean-Jaurès et du boulevard Carnot.
Localisation : Toulouse centre, quartier Saint-Aubin - Dupuy, à quelques minutes à pied des allées Jean-Jaurès, du boulevard Carnot et de la Place Wilson — un secteur central, recherché pour la location de bureaux à Toulouse.
En résumé :
- Bâtiment de bureaux indépendant à louer, 19 place Bachelier, Toulouse centre
- 400 m² environ sur 4 niveaux (R+3), avec ascenseur
- Bureaux cloisonnés, plateau ouvert, salle de réunion
- Quartier Saint-Aubin - Dupuy, proche allées Jean-Jaurès
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
Non assujetti
Dépot de garantie
2 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par mois d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILC
Conditions financières
Loyer annuel
79 740 € HT.HC
Charges annuelles
4 260 € HT/an
Impôt foncier
A la charge du preneur
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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