Location Bureaux à Toulouse - 400 m²

200 €/m²/an (HT/HC)

79 740 €/an (HT/HC)

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Description

Location de bureaux Toulouse Saint Aubin – Bâtiment indépendant 400 m² – 19 place Bachelier

Présenté par Unicorns

Unicorns propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant à Toulouse centre-ville, 19 place Bachelier, quartier Saint-Aubin - Dupuy, à deux pas des allées Jean-Jaurès et du boulevard Carnot. Une adresse recherchée pour la location de bureaux en centre-ville de Toulouse.

Bâtiment indépendant de 400 m² environ, sur 4 niveaux (R+3) avec ascenseur, offrant une grande flexibilité d'aménagement :

  • RDC : hall d'entrée, espace secrétariat, bureaux et local technique
  • 1er étage : trois bureaux indépendants (32,75 m², 21 m² et 10,44 m²)
  • 2ème étage : un vaste plateau ouvert de 68,95 m² et une salle de réunion
  • 3ème étage : salle de réunion/open space  de 40,50 m², espace convivialité et bureau direction

Les bureaux bénéficient de cloisons vitrées, d'une climatisation et, selon les niveaux, d'un parquet bois. 

Pourquoi louer ce bâtiment de bureaux à Toulouse centre ?

Cette location de bureaux dans un bâtiment indépendant réunit surface généreuse, configuration modulable sur 4 niveaux avec ascenseur et espaces de vie d'équipe intégrés, en plein cœur de Toulouse. Idéal pour une entreprise recherchant un siège social, à proximité immédiate des allées Jean-Jaurès et du boulevard Carnot.

Localisation : Toulouse centre, quartier Saint-Aubin - Dupuy, à quelques minutes à pied des allées Jean-Jaurès, du boulevard Carnot et de la Place Wilson — un secteur central, recherché pour la location de bureaux à Toulouse.

En résumé :

  • Bâtiment de bureaux indépendant à louer, 19 place Bachelier, Toulouse centre
  • 400 m² environ sur 4 niveaux (R+3), avec ascenseur
  • Bureaux cloisonnés, plateau ouvert, salle de réunion
  • Quartier Saint-Aubin - Dupuy, proche allées Jean-Jaurès

Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques

Type de bail

Commercial

Durée du bail

3/6/9 ans

Régime fiscal

Non assujetti

Dépot de garantie

2 mois de loyer HT.HC

Paiement loyer et charges

Par mois d’avance

Indexation du loyer

Annuelle

Indice

ILC

Conditions financières

Loyer annuel

79 740 € HT.HC

Charges annuelles

4 260 € HT/an

Impôt foncier

A la charge du preneur

Honoraires preneur

15 % HT du loyer annuel HT.HC

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