Location Bureaux à Blagnac - 600 m²

165 €/m²/an (HT/HC)

99 000 €/an (HT/HC)

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Description

ZONE AEROPORTUAIRE - 600 m² de bureaux neufs - divisibles à partir de 150 m² - A LOUER

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location 600 m² de bureaux neufs divisibles en 4 plateaux de 150 m². 

Les bureaux se placent au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et à seulement 500 mètres de l'aéroport Toulouse-Blagnac. 

  • Bureaux entièrement neufs 
  • Cloisonnement possible 
  • Climatisation réversible
  • Ensemble sécurisé par Vigik 
  • Bureaux sécurisés par Vigik
  • Haut niveau d'isolation 
  • Parking sécurisé 
  • Hall centrale 
  • Sol PVC 
  • Kitchenette
  • Local technique avec arrivée fibre
  • Douche et sanitaire privés
  • Vitrage Cool Lite
  • 20 places de parking attribuées ( 5 places par lot de 150 m² a 750 euros par unité)

Les charges comprennent : 

  • Eau 
  • Electricité 
  • Gestion Technique
  • Maintenance climatisation 
  • Entretien des espaces verts, maintenance portails et barrières, maintenance toiture, divers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques

Type de bail

Commercial

Durée du bail

3/6/9 ans

Régime fiscal

TVA

Dépot de garantie

3 mois de loyer HT.HC

Paiement loyer et charges

Par trimestre d’avance

Indexation du loyer

Annuelle

Indice

ILAT

Conditions financières

Loyer annuel

99 000 € HT.HC

Charges annuelles

12 998 € HT/an

Impôt foncier

18500 € HT/an

Honoraires preneur

15 % HT du loyer annuel HT.HC

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