110 000 €/an (HT/HC)
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Voie rapide
Informations complémentaires
A64 à moins de 5 minutes Ligne de Bus 49 à 20 mètres
Description
ZONE THIBAUD - Local d'activité de 1100 m² - A LOUER - 19 Boulevard de Thibaud
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location deux locaux d'activité d'environ 1100 m² dans la zone très dynamique de Thibaud au sud de Toulouse avec ses accès aisés depuis le périphérique et l'A64.
Local mixte rare sur la zone qui se positionne en façade du boulevard de Thibaud avec une visibilité exceptionnelle.
Ce local dispose de :
- Environ 350 m² de bureaux cloisonnés (Une dizaine de bureaux allant d'1 poste à 3 postes de travail)
- Stockage / atelier de 750 m²
- Grande salle de réunion situé à l'étage des bureaux
- Une kitchenette
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Eclairage en pavé LED
- Salle de repos
- Grand stockage avec deux portes sectionnelles motorisées de 4 mètres de hauteur et 3,50 mètres de large
- Un grand parking en façade du Boulevard
- HSP : 7 mètres maximum et 6,10 mètres au minimum
- Accès gros porteur
- Vestiaires avec douches
- Tarif Bleu
- Loyer annuel de 110 000€ HTHC soit 100 € HT.HC/m²/an
- Charges annuelles HT (taxe foncière incluse) : 15 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites sur demande auprès d’Unicorns Immobilier d’Entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILC
Conditions financières
Loyer annuel
110 000 € HT.HC
Charges annuelles
15 200 € HT/an
Impôt foncier
A la charge du preneur
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
Tableau des surfaces
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|
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