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Voie rapide
Informations complémentaires
Proximité immédiate avec le centre-commercial Labège 2 - BUS Lignes 79 et 80 : arrêt à moins de 100 m - GARE TER Labège-Innopole à 15 min à pied
Description
Labège, proche centre commercial Labège, bureaux de 9 à 50 m²
Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un emplacement idéal de petites surfaces de bureau à proximité du centre commercial Labège 2 et du Campus de l'INP.
En plus de votre bureau climatisé et lumineux vous disposerez d'une salle d'attente, kitchenette, salle de réunion et salle de repos en partie commune, ainsi qu'une place de parking.
De nombreux restaurants à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer à partir de
93 € HT.HC
Charges annuelles
5 245 € HT/an
Impôt foncier
A la charge du preneur
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
Tableau des surfaces
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux Lot 4 | 19.51m2 | 181.34 m²/an (€ HT/HC) | 69.61 | - | Après accord | Oui | - |
| 1 | Bureaux Lot 8 | 13.9m2 | 182.09 m²/an (€ HT/HC) | 70 | - | Immédiate | Oui | - |
| 1 | Bureaux Lot 9 | 13.9m2 | 182.09 m²/an (€ HT/HC) | 70 | - | Immédiate | Oui | - |
| 1 | Bureaux Lot 10 | 13.9m2 | 182.09 m²/an (€ HT/HC) | 70 | - | Immédiate | Oui | - |
| 1 | Bureaux Lot 11 | 9.16m2 | 183.84 m²/an (€ HT/HC) | 70.31 | - | Immédiate | Oui | - |
| Demi sous-sol | Bureaux | 51.11m2 | 93.92 m²/an (€ HT/HC) | 6.34 | 19.76 | Immédiate | Oui | - |
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