Location Bureaux à Labège - 595 m²

Unicorns propose à la location trois plateaux de bureaux au 1er étage de l’immeuble La Pointe Bleue, dans un environnement tertiaire aux parties communes rénovées. Disponibles immédiatement.

Description

• Lot 1 – 125 m² : 13 750 € HT HC / an
• Lot 2 – 135 m² : 14 850 € HT HC / an
• Lot 3 – 335 m², divisible à partir de 103 m² : 36 850 € HT HC / an

Bureaux lumineux, cloisonnés et en open space, avec espace d’accueil et salle de réunion. Lots combinables jusqu’à 595 m².

Prestations

• Climatisation réversible
• Baie de brassage, goulottes périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Parking commun

Accès

• Gare de Labège-Innopole à environ 12 minutes à pied
• Restaurants à moins de 300 m

Conditions

• Bail commercial 3-6-9, loyer soumis à la TVA, indexation ILAT
• Loyer : 110 € HT HC / m² / an
• Charges : 27 € HT / m² / an
• Taxe foncière : 23,54 € / m² / an
• Paiement trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Frais d’acte : à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ces bureaux ?
Des bureaux à louer au sud-est de Toulouse, modulables et prêts à l’emploi, au sein d’un pôle tertiaire dynamique : une solution pour les PME et les équipes en croissance.

Localisation
Labège (31670), zone d’activités Enova Labège-Toulouse, au sud-est de Toulouse.

En résumé

• 3 lots de 125, 135 et 335 m² au 1er étage
• Divisible à partir de 103 m²
• Climatisation réversible, parking commun
• Parties communes rénovées
• 110 € HT HC / m² / an
• Disponibilité immédiate

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Unicorns Immobilier d’Entreprise.