Location Bureaux à Blagnac - 142 m²

Unicorns propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de l’immeuble Burolines 2, dans un environnement tertiaire proche de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des grands axes routiers. Disponible immédiatement.

Description
Plateau composé de deux grands bureaux et d’une cuisine, avec accès à un espace de détente au rez-de-chaussée. Immeuble à façade en mur-rideau.

Prestations

• Climatisation réversible
• Fibre optique, prises RJ45
• Stores
• Accueil, gardien, contrôle d’accès
• 5 places de parking

Accès

• Aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité
• Tramway T1, station Patinoire-Barradels, à environ 20 minutes à pied

Conditions

• Bail commercial 3-6-9, loyer soumis à la TVA, indexation ILAT
• Loyer : 17 750 € HT HC / an, soit 125 € HT HC / m² / an
• Charges : 4 828 € HT / an, soit 34 € HT / m² / an
• Taxe foncière : 6 248 € / an, soit 44 € / m² / an
• Paiement trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Frais d’acte : à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ces bureaux ?
Des bureaux à louer à Blagnac, prêts à l’emploi et proches de l’aéroport : une solution adaptée aux PME et équipes projets du secteur aéronautique.

Localisation
Blagnac (31700), zone tertiaire de l’aéroport, au nord-ouest de Toulouse.

En résumé

• 142 m² au 1er étage, immeuble Burolines 2
• Climatisation réversible, fibre
• Accueil, gardien, contrôle d’accès
• 5 places de parking
• 125 € HT HC / m² / an
• Disponibilité immédiate

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Unicorns Immobilier d’Entreprise.