Location Bureaux à Blagnac - 150 m²

Unicorns vous présente un plateau de bureaux neufs de 150 m², au sein d’un ensemble immobilier sécurisé. Quatre plateaux identiques sont disponibles, à louer séparément ou ensemble (jusqu’à 600 m²).

Description
Entièrement neuf, le plateau peut être cloisonné selon vos besoins. Il dispose d’une kitchenette, d’une douche et de sanitaires privatifs, ainsi que d’un local technique avec arrivée de la fibre. Haut niveau d’isolation, vitrage Cool Lite.

Prestations

• Climatisation réversible
• Accès sécurisé par Vigik (ensemble et bureaux)
• Hall central, accès PMR
• 5 places de parking sécurisées attribuées au plateau

Conditions (par plateau de 150 m²)

• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 24 750 € HT HC / an (165 € / m²), soit 2 062,50 € / mois
• Charges : 3 249,50 € HT / an (eau, électricité, gestion technique et maintenances incluses)
• Taxe foncière : 4 625 € HT / an
• Parking : 750 € HT / an la place (5 places)
• TVA applicable
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 6 187,50 €
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 3 712,50 € HT
• Frais d’acte : à prévoir
• Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ces bureaux ?
Pour une entreprise cherchant des bureaux à louer, ce bien d’immobilier d’entreprise neuf offre confort et sécurité.

Localisation
Zone aéroportuaire de Blagnac (31700), à proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

En résumé

• Plateau neuf de 150 m², 4 plateaux disponibles
• Climatisation, fibre, douche
• Ensemble sécurisé, accès Vigik
• 5 places de parking attribuées
• Bail commercial 3-6-9
• 2 062,50 € HT HC / mois
• Disponible immédiatement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Unicorns Immobilier d’Entreprise.