Location Bureaux à Colomiers - 146 m²

Unicorns vous présente un plateau de bureaux de 146 m² non divisible au 1er étage d’un immeuble moderne de la zone des Ramassiers, l’un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de l’agglomération toulousaine.

Description
Idéales pour une TPE ou une PME, ces surfaces très lumineuses sont desservies par ascenseur et disposent d’un point d’eau. L’immeuble bénéficie d’une belle visibilité depuis le rond-point.

Prestations

• 5 places de parking
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Ascenseur, accès PMR
• Entrée sécurisée et portail électrique

Accès
Rocade Arc-en-Ciel à proximité immédiate. Bus Linéo L2 et L3, lignes 32, 64 et 365 (arrêts Maillol et Esplanade des Ramassiers).

Conditions

• Bail commercial
• Loyer : 17 500 € HT HC / an, soit 1 458,33 € HT HC / mois
• Charges : 1 700 € HT / trimestre, chauffage et climatisation inclus
• Taxe foncière : 825 € HT / trimestre
• Frais de gestion technique de l’immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 4 375 €
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 2 625 € HT
• Rédaction d’acte : 400 € HT
• Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ces bureaux ?
Pour une entreprise à la recherche de bureaux à louer dans l’ouest toulousain, ce bien d’immobilier d’entreprise offre des surfaces lumineuses.

Localisation
Zone des Ramassiers, Colomiers (31770), à l’ouest de Toulouse.

En résumé

• 146 m² de bureaux au 1er étage
• Ascenseur, accès PMR
• Climatisation, fibre optique
• 5 places de parking
• Bail commercial
• 1 458,33 € HT HC / mois
• Disponibles immédiatement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Unicorns Immobilier d’Entreprise.