Location Bureaux à Tournefeuille - 85 m²

Unicorns vous présente un local de bureaux situé au premier étage d'un petit ensemble commercial de Tournefeuille, dont le rez-de-chaussée accueille des commerces en activité.

Description
Le local n°11 bénéficie d'un agencement fonctionnel qui associe un bureau fermé, un espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail et une salle de réunion pouvant faire office d'espace de pause. Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Le local est disponible immédiatement.

Prestations

• Bureau cloisonné et espace ouvert
• Salle de réunion / espace de pause
• Chauffage électrique - Climatisation
• Sanitaires
• Locaux lumineux
• Places de stationnement disponibles à proximité (non attribuées au local)

Conditions

• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 1 815 € HT / trimestre (605 € HT / mois), soit 7 260 € HT / an
• Provision pour charges : 720 € HT / trimestre (240 € HT / mois)
• TVA applicable
• Paiement trimestriel d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 1 815 €
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 089€ HT
• Frais d'acte : à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche de bureaux à louer dans l'ouest toulousain, ce local constitue une solution d'immobilier d'entreprise prête à l'emploi, avec des espaces déjà organisés, un loyer maîtrisé et une disponibilité immédiate.

Localisation
Tournefeuille, commune de l'ouest de la métropole toulousaine, dans un ensemble commercial de proximité.

En résumé

• Bureaux au 1er étage
• Bureau fermé, espace ouvert et salle de réunion
• Bail commercial 3-6-9
• 605 € HT / mois hors charges
• Stationnement à proximité
• Disponible immédiatement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.