Location Bureaux à Tournefeuille - 110 m²

Unicorns vous présente un plateau de bureaux situé au premier étage d'un petit ensemble commercial de Tournefeuille, dont le rez-de-chaussée accueille des commerces en activité.

Description
Le local n°8 offre des espaces lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Sol carrelé, volumes adaptables selon vos besoins : l'agencement permet d'accueillir une équipe dans de bonnes conditions. Le local est disponible immédiatement.

Prestations

• Climatisation
• Chauffage électrique
• Locaux lumineux
• Places de stationnement disponibles à proximité (non attribuées au local)

Conditions

• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 2 340 € HT / trimestre (780 € HT / mois), soit 9 360 € HT / an
• Provision pour charges : 825 € HT / trimestre (275 € HT / mois)
• TVA applicable
• Paiement trimestriel d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 2 340 €
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 1 404 € HT
• Frais d'acte : à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche de bureaux à louer dans l'ouest toulousain, ce local constitue une solution d'immobilier d'entreprise accessible, avec un loyer maîtrisé et une disponibilité immédiate, au sein d'un environnement commerçant.

Localisation
Tournefeuille, secteur Pahin, commune de l'ouest de la métropole toulousaine, dans un ensemble commercial de proximité.

En résumé

• Bureaux au 1er étage
• Bail commercial 3-6-9
• 780 € HT / mois hors charges
• Climatisation, locaux lumineux
• Stationnement à proximité
• Disponible immédiatement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.