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198 000 €/an (HT/HC)
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05 61 52 02 74
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Bus
Voie rapide
Informations complémentaires
A64 à moins de 5 minutes Bus Ligne 49
Description
ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 1737m² - A LOUER - surface divisible
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous proposer à la location plusieurs cellules d'activité de construction récente dans un ensemble immobilier. L'ensemble est visible depuis l'A64 est dispose d'un accès simple et rapide.
Des prestations haut de gamme pour votre entreprise !
- Bardage métallique extérieur
- Portes sectionnelles de 3.50 × 3.50
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Hauteur libre RDC : 7 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Mezzanine aménagée
- Sol souple
- Peinture
- Faux plafond
- Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible)
- VMC double flux
- Chauffage et Climatisation
- 15 places de parking attribuées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
198 000 € HT.HC
Charges annuelles
15 633 € HT/an
Impôt foncier
12159 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
Tableau des surfaces
| Etage | Type de produit | Surface | Loyer € HT.HC/m²/an | Charges € HT/m²/an | Impôt foncier € HT/m²/an | Disponibilité | Parkings | Loyer parkings € HT/u/an |
|---|
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