Principales caractéristiques
Type
Bureaux
localisation
Tournefeuille
superficie
270 m²
disponibilité
Immédiate
Parking
Non
Ascenseur
Non
Accessibilité PMR
Oui
Climatisation
Non
entrée sécurisée
Non
Dépense énergetique
GES
35 100 €/an (HT/HC)

Contactez-nous
05 61 52 02 74
contact@unicorns-ie.com
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Visite vidéo disponible :
Bus
Informations complémentaires
Bus 21 et 121 L3
Description
TOURNEFEUILLE LA PADERNE BUREAUX 270m²
Présenté par Unicorns Immobilier d'Entreprise
Unicorns Immobilier d'Entreprise propose à la location un local de 270 m² en rez-de-chaussée, 7 rue Paul Valéry, dans le quartier de la Paderne à Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse. Une surface idéale pour une profession libérale ou médicale.
Un vaste espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, dans un local entièrement accessible PMR : une configuration rare pour une location de bureaux à Tournefeuille, adaptée à un cabinet, une clinique de ville, un centre de soins ou une société de services.
Accès : quartier résidentiel et commerçant, à proximité de la Maison de quartier de la Paderne, du boulevard François Mitterrand et de parkings publics gratuits. Tournefeuille est desservie par la Linéo 3 (Plaisance – Arènes) et plusieurs lignes Tisséo vers Toulouse.
Pourquoi louer ces bureaux à Tournefeuille ?
Cette location de bureaux à Tournefeuille combine 270 m² de plain-pied, un accueil spacieux, un cloisonnement fonctionnel et une accessibilité PMR complète, dans un quartier calme et bien équipé, proche de Toulouse. Un local recherché pour l'implantation d'un cabinet médical ou paramédical, ou d'un cabinet de profession libérale.
En résumé :
- Bureaux à louer, 270 m² en RDC, 7 rue Paul Valéry, Tournefeuille
- Local PMR, idéal profession libérale ou médicale
- Grand espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Quartier de la Paderne, parkings publics gratuits à proximité
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns Immobilier d'Entreprise -Locaux disponibles également à la vente, nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
35 100 € HT.HC
Charges annuelles
1 347 € HT/an
Impôt foncier
4700 € HT/an
Frais de rédaction d'actes
750 € HT
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC





