Location Bureaux à Castelnau-d'Estrétefonds - 943 m²

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 943 m² de bureaux répartis en 4 lots, de 25 à 578 m², au sein d'un ensemble immobilier moderne de l'Eurocentre, en bordure immédiate de l'A62. Tous sont disponibles immédiatement.

Surfaces et loyers (HT HC) :

• Bâtiment 1, 1er étage, porte 20 : 25 m² – 162 €/m²/an, soit 4 050 €/an
• Bâtiment 2, rez-de-chaussée, accès extérieur : 90 m² – 156 €/m²/an, soit 14 040 €/an
• Bâtiment 2, rez-de-chaussée, accès extérieur : 250 m² – 156 €/m²/an, soit 39 000 €/an
• Bâtiment 2, 1er étage entier, accès extérieur, divisible : 578 m² – 162 €/m²/an, soit 93 636 €/an

Prestations : climatisation réversible, éclairage LED, cloisons amovibles, faux plafonds, moquette, plinthes techniques, courants fort et faible, point d'eau, sanitaires en parties communes, stationnement privatif sur site.

Accès : proximité de l'A62, des principaux axes routiers et des lignes de bus.

Conditions (bail commercial 3/6/9) :

• Charges : 20 € HT/m²/an
• TVA applicable, indexation ILAT, paiement trimestriel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Honoraires à la charge du preneur : 7,5 % HT du loyer annuel
• DPE : [à renseigner]

Pourquoi louer ces bureaux ? Pour une location de bureaux au nord de Toulouse, ces surfaces modulables, de tailles variées, conviennent à toute entreprise en développement.

En résumé :

• 943 m² de bureaux au total, en 4 lots de 25 à 578 m²
• Disponibles immédiatement
• Climatisation réversible, LED, cloisons amovibles
• Stationnement privatif, accès A62
• Loyers de 156 à 162 € HT HC/m²/an, bail commercial 3/6/9

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.