34 251 €/an (HT/HC)
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Bus
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Voie rapide
Informations complémentaires
Un quartier connecté : TRAMWAY T1 direct vers le coeur de Toulouse - 3 lignes de BUS 17.70.71 -AEROPORT Toulouse Blagnac à 5 minutes -Proximité des VOIES RAPIDES Fil d'Ariane et Voie Lactée
Description
Local commercial 147 m² Andromède Blagnac
UNICORNS vous propose un local commercial de 147 m² en pied d'immeuble idéalement situé sur un axe passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à Blagnac.
Pas d'extraction - pas d'activité de restauration avec cuisson possible.
Enseignes présentes sur la zone : CASINO, LA POSTE, MEILLEURS TAUX.COM, BRUNO FLAUJAC Coiffure, ESTHETIC CENTER, un tabac presse, restaurations, boulangerie
Idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d’une forte visibilité et d’un flux constant de clientèle.
Bien disponible à la vente et à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILC
Conditions financières
Loyer annuel
34 251 € HT.HC
Charges annuelles
2 990 € HT/an
Impôt foncier
3698 € HT/an
Frais de rédaction d'actes
600 € HT
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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