Location Local d'activité à Seysses - 520 m²

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité neuf de 520 m² à Seysses (31600), implanté sur une parcelle indépendante au sud-ouest de Toulouse.

Ce local d'activité neuf offre des prestations pensées pour l'exploitation : hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton, bardage double peau, deux portes sectionnelles motorisées et trappe de désenfumage. L'alimentation électrique est en triphasé, tarif bleu. La parcelle privative est fermée par un portail électrique, avec parking dédié et rack à vélos de 6 places.

Le volume permet de créer des surfaces de bureaux en rochelle : les fenêtres sont déjà en place, il ne reste qu'à aménager selon votre organisation. Un format adapté aux activités artisanales, à la logistique légère, au stockage ou à une PME souhaitant réunir atelier et bureaux sur un même site.

Le bâtiment s'inscrit dans la zone d'activités de La Piche, un secteur d'entreprises qui vit au quotidien. Nombreux restaurants à proximité et la salle de CrossFit Rednose Academy est installée dans la même rue. Le parc de la Bourdette offre une respiration à un kilomètre.

Transports et accès : bus Tisséo 58, arrêt ZI La Piche, avec terminus au métro A Basso Cambo ; gare SNCF de Muret à 4 km pour les liaisons Toulouse-Matabiau ; accès rapide à l'A64 et à la RD817.

Conditions : loyer annuel de 47 840 € HT, soit 92 € HT/m²/an, un positionnement compétitif pour du neuf sur le secteur.

Vous cherchez un local d'activité à louer à Seysses ou dans le sud toulousain ? Contactez Unicorns Immobilier d'Entreprise pour organiser votre visite.