Vente Investisseur Local commercial à Ramonville-Saint-Agne - 168 m²

Unicorns Immobilier d’Entreprise vous propose, au sein d’un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Ramonville-Saint-Agne, une surface de bureaux d’environ 168 m², en très bon état, située en rez-de-chaussée.

Le local est composé de 7 bureaux, d’un accueil, d’un WC, d’un espace cuisine, ainsi que de 2 balcons à l’arrière. Les locaux sont actuellement loués, avec un bail récemment renouvelé, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée.

Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide à la rocade. 

Conditions financières :

• Loyer annuel : 30 000 € HT HC
• Rentabilité brute : 7,5 %
• Prix de vente net vendeur : 388 000 € HT HD (trois cent quatre-vingt-huit mille euros)
• Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l’acquéreur
• Prix FAI : 415 000 € HT HD (quatre cent quinze mille euros)