7 020 €/an (HT/HC)
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05 61 52 02 74
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Bus
Voie rapide
Informations complémentaires
Accès Rocade et A64 immédiate - BUS Lignes 33/42 à 10 min à pied
Description
SECTEUR EST - Zone de la Violette -Surface 63 m² à louer au sein d'un site multi-locataires sécurisé
Dans la Zone de la Violette à L'Union, à l'Est de l'agglomération, Unicorns vous propose à la location une surface de 63 m² environ + 2 places de parking, au sein d'un parc multi-locataires clos et sécurisé.
Idéalement situé à proximité du périphérique, ce local est composé d'une surface d'activité/ stockage et d'un bureau fermé.
- Site clos et sécurisé par télésurveillance
- Accès de plain-pied
- Sanitaires
- Kitchenette
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle 3m de hauteur
- Ossature métallique, bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Charge au sol : 2 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par mois d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT ou ILC
Conditions financières
Loyer annuel
7 020 € HT.HC
Charges annuelles
945 € HT/an
Impôt foncier
960 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC