39 600 €/an (HT/HC)
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Description
Bureaux modernes de 280 m² avec dépôt — Zone Ecopole à Villeneuve-Tolosane
Découvrez ce local à la location récent et clé en main de 280 m², dont 75 m² de dépôt, idéalement situé dans la zone d’activités Ecopole à Villeneuve-Tolosane, un secteur en pleine expansion, à proximité immédiate de Portet-sur-Garonne.
Ce bâtiment, construit avec des équipements haut de gamme, est entièrement meublé et équipé : vous n’avez plus qu’à poser vos affaires !
Une grande salle de réunion,une salle de repas conviviale avec cuisine équipée et des bureaux lumineux pour recevoir vos clients,
Le bâtiment est mitoyen avec une autre entreprise, chacun disposant de son entrée indépendante et de ses places de stationnement.
Ce bien conviendra parfaitement à de nombreux professionnels : comptable, avocat, architecte, bureau d’études, profession médicale ou paramédicale, etc.
La zone Ecopole, en plein développement, accueillera de nouvelles entreprises dès 2026, renforçant encore l’attractivité du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
39 600 € HT.HC
Charges annuelles
107 € HT/an
Impôt foncier
5000 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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