156 000 €/an (HT/HC)
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Description
ROUFFIAC - Local d'activités avec showroom - visibilité exceptionnelle 10min du périphérique.
Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités situé à Rouffiac Tolosan avec une visibilité exceptionnelle depuis la route d'Albi.
- Large façade le long de la route d'Albi
- 17 places de stationnement
- Showroom en parfait état avec climatisation de 220m²
- Bureaux en R+1 de 220m²
- Local de stockage de 1300m²
- 4m de hauteur au plus bas et 10m au plus haut
- Porte sectionnelle à l'arrière du local
Possibilité de louer uniquement le showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
156 000 € HT.HC
Impôt foncier
A la charge du preneur
Honoraires preneur
30 % HT du loyer annuel HT.HC