25 885 €/an (HT/HC)
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Description
MONTRABE - Bureaux de 167 m² - A LOUER
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 167 m², au sein de la ZAC de Longueterre à Montrabé, dans un ensemble mixte multi-occupants aux prestations soignées. Configuration idéale pour une TPE ou PME cherchant des bureaux fonctionnels et sécurisés aux portes est de Toulouse, avec 4 places de stationnement attribuées.
Prestations : 4 bureaux fermés • Grande salle de réunion • Salle de repos & kitchenette • Sanitaires H/F • Site clos, portail électrique & télésurveillance • Bureaux fibrés • Climatisation réversible • Signalétique prise en charge
Environnement : Parc d'activités dynamique : Bouygues Energies & Services, Syllum, 4MG Group sur la zone. Restaurant en pied de zone (11 allée Longueterre). Commerces de Montrabé Village à 5 min.
Accès : 🚌 Bus 20 & 101 – liaison directe métro ligne A Balma-Gramont en 20 min 🚆 Train – Gare de Montrabé (lignes Toulouse–St Sulpice & Toulouse–Castres) 🚗 Rocade est de Toulouse, accès rapide
📞 Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILAT ou ILC
Conditions financières
Loyer annuel
25 885 € HT.HC
Charges annuelles
3 173 € HT/an
Impôt foncier
2480 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC