91 980 €/an (HT/HC)
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Bus
Voie rapide
Description
QUINT ZONE ECOPARC- BÂTIMENT D'ACTIVITE 1022 M² AVEC QUAIS A LOUER
Unicorns vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², idéalement situé au 11 bis avenue Mercure, au sein de la zone Ecoparc à Quint-Fonsegrives, à l'est de Toulouse. Implanté dans un environnement d'activités aux côtés d'entreprises reconnues comme Suez ou Weber Marking Systems, ce local convient aux activités de logistique, distribution ou mixte bureau/activité.
Caractéristiques techniques : Site clos et sécurisé • Quais poids-lourds avec niveleur hydraulique • Quai VL transformable en porte de plain-pied • capacité 1 600 palettes • Hauteur sous plafond 8,5 m • Résistance au sol 3T/m² • Ossature métallique double bardage bac acier • Sanitaires & douche • Possibilité d'aménager des bureaux
Environnement : Zone Ecoparc à 1,5 km du centre de Quint-Fonsegrives, à proximité immédiate du campus TBS Education. Commerces et services à proximité
Accès : Bus Tisséo lignes 83 et L1 desservant la zone - Accès direct rocade est (sortie 17 – Castres/Quint-Fonsegrives) et route de Revel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
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Indice
ILAT
Conditions financières
Loyer annuel
91 980 € HT.HC
Charges annuelles
15 330 € HT/an
Impôt foncier
10220 € HT/an
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC