67 500 €/an (HT/HC)
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Bus
Tramway
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Informations complémentaires
Accès routiers à proximité immédiate PERIPHERIQUE et A624 - BUS Lignes 46.66 face au bâtiment - TRAMWAY à moins de 10 minutes à pied - Centre commercial Carrefour Purpan à proximité immédiate - Environnement commercial riche et dynamique
Description
ZONE COMMERCIALE PURPAN - Local commercial de 450m²
OPPORTUNITE RARE AU NORD OUEST DE TOULOUSE ! Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de louer en complément 300 m² de surface de stockage à l’arrière.
Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et face à un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
- Environnement commercial riche et dynamique
- Portes sectionnelles
- Grand parking clientèle
- HSP : 3m50
- Pas de restauration possible
- Charges annuelles dont taxe foncière : 11 000€ HT/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques
Type de bail
Commercial
Durée du bail
3/6/9 ans
Régime fiscal
TVA
Dépot de garantie
3 mois de loyer HT.HC
Paiement loyer et charges
Par trimestre d’avance
Indexation du loyer
Annuelle
Indice
ILC
Conditions financières
Loyer annuel
67 500 € HT.HC
Impôt foncier
A la charge du preneur
Honoraires preneur
15 % HT du loyer annuel HT.HC
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